佳兆業多賺38% 研來港買地

【明報專訊】受惠深圳舊城改造項目高利潤貢獻，深圳內房股佳兆業（1638）去年純利按年升38%，錄得28.57億元（人民幣•下同）。集團主席郭英成指下半年或來香港買地，目標為港九核心區住宅地皮。此外佳兆業上市以來首次派息，派末期息每股15港仙，財務總監譚禮寧指希望可以持續派息。


上市後首派息 每股15港仙

佳兆業去年首次超越萬科，奪深圳賣樓冠軍。被問及會否仿傚其他內房進軍海外，郭英成表示曾去新加坡及馬來西亞考察，但如果投資海外將首選香港，因為距離較近，又稱與香港發展商很熟。現在香港樓市正值調整期，所以特別關注香港市場 ，下半年可能在人群集中的港九地區買地開發住宅。


今年銷售目標為300億

佳兆業透露今年銷售目標為300億元，比去年220億元銷售目標增36%。但郭英成坦言，對今年內地樓市謹慎樂觀，因為整體經濟及房產政策都不如去年。


他續指一線城市競爭激烈，買貴地有風險。未來將通過與其他發展商共同買地，或收購合併土地的方式來避免高價投地。同時在廣東，如珠海等地，會加拓舊改項目。


至於互聯網如何與地產結合，郭英成表示：「我們一直在學習，我本人也約了馬化騰私下見面討教經驗，已略有成果，特別是互聯網金融，因為我們有基金，也會找基金合作，在這方面有優勢。」