張炳良：公眾認同長策總方針

【香港政府新聞網】
運輸及房屋局局長張炳良表示，長遠房屋策略督導委員會向政府提交諮詢報告，公眾普遍認同其整體長遠房策總方針。政府將詳細研究報告，希望年內公布長遠房策和制訂相關措施。

 

張炳良今日會見傳媒時說，督導委員會去年在諮詢中收到800份書面意見，公眾普遍認同整體方針，包括供應主導、未來十年公私營房屋總供應量為47萬個單位，以及公營房屋佔新增供應至少六成。

 

 

他說，社會普遍贊成解決房屋供應不足時，應優先照顧居住環境欠佳的住戶，並認為應增建居屋回應年輕人和首次置業者的置居需求，和維持公屋輪候冊一般申請者平均輪候時間為約三年。公眾並認同採取措施確保公屋資源得以善用，借助私營機構發展資助房屋，以及精簡政府房屋發展流程，加強建造業人力資源。

 

公眾也十分關注劏房的安全，政府將加強取締工廈內的分間單位，並對住宅與綜合用途樓宇內違反樓宇和消防安全規定的分間單位，加強執法。由於向分間樓宇單位引入發牌或業主登記制度具相當爭議性，長策會認為政府須小心評估，當局亦將審慎探討建議的可行性和配套安排。

 

就有意見希望恢復租金和租住權管制等，他說，長策會十分憂慮實施租金管制的影響，包括可能即時推高租金和減少單位供應，政府考慮推出任何形式的租金管制前，應先取得社會的明確共識。此外，推出任何租金援助可能誘使業主加租，抵銷租戶的得益，變相向業主輸送利益。

 

談及最新公屋申請數字時，張炳良說，截止去年12月底，公屋輪候冊上有一般申請121,100宗，配額計分制下的非長者一人申請達122,200宗，當中35歲以下一人申請者82,200個，顯示非長者的一人申請數字上升。平均輪候時間2.9年，長者一人申請則平均輪候1.6年。