三年大計 精簡架構增競爭力

【明報專訊】美聯「鐵三角」之一的公司副主席黃靜怡表示，美聯最近出現人事變動，乃因在樓市逆轉下，僱員不能「懷緬過去」，而要提升競爭力，如表現力有不逮，便可能要接受調職；她又指公司已開始一項為期3年的大計。


減省成本 讓有能者居之

「員工一定要交出業績，而3年大計，包括重整、重組和重燃（重新燃起動力）。」她進一步解釋，公司會將以往7至8層的工作架構，簡化至5層，一來可減省成本，也可讓年輕同事更容易晉升，並會訂定更有激勵性的佣金及短期獎勵計劃。她又反駁一些離去的員工指其不顧老臣子的說法，指如新任住宅「一哥」布少明，已在美聯任職25年，而「鐵三角」另一成員、董事總經理黃子華，也已在美聯工作超過20年。


主席黃建業補充，公司的策略是Driver's seat for Driver（有能者居之），不能以前有業績，便可居高位而不思進取，因這會令新人沒有發展機會，也不利公司的業績。他又指他對得起公司的股東，美聯上市至今派息超過26億元，近年一些時候的派息率可高逾160％（圖2），並指公司如一部「富貴列車」，只要表現好，絕對有好回報，如前住宅部主管陳坤興，8年內可獲逾1.1億元的收入，另一前高層黃錦康，3年多時間也獲分6000多萬元收益，而另一前高層郭應龍，外傳他身家達10億元。


高層自動減薪

黃建業說，他自己的底薪每年只有20多萬元，其他如顧問費及分紅，多是與業績掛鈎，早前也已宣布自動減薪，與公司共渡時艱。黃靜怡也說，早前有指其收入高，其實大部分是擁有的認股權隨股價上揚而得出的會計升值，根本未有落袋，更指稍後公布業績時，也可見到她同樣自動減薪。


黃子華則說，外間有指該公司以沒有開單位員工等同藉怠工向公司抗議，他認為在現市况下一些員工沒單開屬正常，並不等同怠工，又指今個月會再向政府遞交抗議辣招的員工簽名。