爾巒累收千票 薈悅首晚賣13伙

【明報專訊】作為新盤市場焦點的新地（0016）錦田爾巒，雖然早於本周一已公布首推156伙的價錢，惟迄今依然仍未上載銷售安排。市場消息指出，爾巒昨天單日再接獲逾200張入票，令樓盤過去5日累積接獲的入票達到1000張，亦即超額認購約5倍。新地昨晚突公布爾巒銷售安排，於2月18日推售首批62伙單位，其中9伙只供香港永久居民購買。


其他新盤方面，以一手新例生效以來，最低定價入場費作招徠的宏安（1222）深水埗1年半樓花薈悅，昨日情人節首度開賣，認購登記於昨晚6時45分截止，共錄得逾30個認購登記，以首批32伙計接近足額（單位平均實呎12,192元）。薈悅於昨晚七時進行抽籤後再揀樓，截至昨晚九時，市場消息指沽出約13伙。


有代理稱，薈悅單位銀碼較細，即使發展商未有提供任何折扣優惠，售價介乎362萬至443萬餘元，屬一手新例後價錢相對較平的市區新盤，上車客較易負擔，故首日銷情已算不錯。


據悉，昨晚售出單位中包括首張價單中，定價最貴的23樓C室（實用面積356方呎），售價443.6萬元，實呎12,461元。


內地客付2000萬稅 入市天匯

另恒地（0012）西半山現樓天匯昨日再售2伙，一手銷售資訊網上顯示，項目售出35樓B室，成交價逾1.377億元，單位實用面積2476方呎，現時折合呎價近5.56萬元。代理消息指買家為內地客，估計需付15％買家印花稅逾2060萬元；天匯去年12月初重推至今累售9伙，套現約9.8億元。


新世界（0017）元朗溱柏、洪水橋溱林，則合共售出兩伙。