環球大廈呎租43元 兩年新低

【明報專訊】核心區商廈租金持續受壓，市場消息稱，中環環球大廈7樓03室，面積約3208方呎，剛以每月約13.8萬元租出，呎租僅約43元，創該廈近兩年呎租新低。據悉，上址空置近一年，業主叫租由最初每呎55元逐步下調，減幅近22%。


土地註冊處資料顯示，中環德己立街34號錄5.53億元內部轉讓，新舊登記買家均為蘭桂芳控股盛智文等相關人士。


另西半山巴丙頓道13至15A號陞楷大樓地下A室，以1680萬元易手，呎價約1.95萬元，該廈多伙近年獲財團收購。地政總署公布，新地（0016）新蒲崗爵祿街33號，近日再達成4241萬元補地價，項目於2011年完成1.56億元補價，前後涉約1.9845億元，料發展為銀座式商廈。


盛智文中環物業5.5億內部轉讓

新地旗下葵涌聯泰工廈亦獲簽立特別豁免書，獲准全幢改裝，可作辦公室、商店等，項目曾於去年11月完成補地價712萬元，為新地首個工廈活化零售項目「活@KCC」，涉及樓面約10萬方呎，料於明年中落成，另觀塘偉業街166號亦獲准改裝為辦公室。此外，恒地（0012）等元朗南生圍項目由於未符合濕地保育要求，昨覆核再遭城規會否決，申請人可於限期內向上訴委員會上訴，或重新提交申請。