DIVA加推12伙 增近2%折扣

【明報專訊】新地（0016）以低絕同區價推售元朗新盤爾巒，部分單位更較一年前劈價三成，去年賣樓失利、今年勢捲土重來的長實（0001）隨即出招應戰，旗下天后項目DIVA再度修改價單，引入即供「270天成交期」付款，買家除了可享最多20.4%售價折扣，發展商更首次為買家代繳7.5%從價印花稅，令最高樓價折扣增至約26.4%，較舊價單增近2%。另外，長實昨同時加推12伙，並於本周六發售。


趙國雄﹕無意跟隨新地劈價

DIVA加推的12個單位，包括5個兩房戶，6個三房戶，以及1個連天台特色戶，入場費單位為19樓C室，實用493方呎，折實售958.4萬元，實呎1.94萬元，並於周六以先到先得形式發售。長實執行董事趙國雄表示，不擔心新地以低價開售元朗新盤會掀起新盤減價戰，因為發展商各有賣樓策略，集團亦無意跟隨。他表示，旗下項目的定價是市場可接受的水平，日後推盤亦會引入稅務回贈減輕市民負擔。DIVA至今共售出48伙，套現約5.1億元。該公司深水埗醫局街項目已命名「丰滙」（Trinity Towers），項目共有402伙。


嘉里高士台累售42伙 套逾9億

此外，嘉里（0683）西環高士台昨加推18伙，主要為中高層單位，並於周六發售，嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊表示，加推單位價錢水平不變，付款方法亦無改變。項目迄今累售42伙，套現逾9億元。


爾巒傳收230票

嘉里發展執行董事朱葉培表示，集團今年將主力推4盤，除高士台外，亦九龍塘義德道、喇沙利道及沙田九肚項目，涉及約1200伙，而今年至2016年，該集團可推售單位約4000伙，實用總樓面涉及300萬方呎。


置地旗下大坑上林，上周減價後連沽4伙，其中2座69樓A室，於昨日以超過1億元售出，買家再以每個1元的價格購入3個車位，該單位實用2750方呎，連2130方呎天台，實呎36,664元。雖然新地（0016）錦田爾巒仍未公布銷售安排，但市傳該盤至昨日已收約230票。恒地（0012）西半山天匯昨公布最新銷售安排，項目33樓B室及35樓B室，將於周五發售，總樓價超過3億元。