擎天車位180萬沽 一個月升值四成

【明報專訊】豪宅樓價正在調整，但豪宅車位做價升幅卻十分驚人。土地註冊處資料顯示，九龍站擎天半島一個車位，於上月底以約180萬元易手，原業主於去年12月中才以128萬元購入，短短一個多月，已獲利約52萬元，升幅達40%。


萊坊最新《全球豪宅指數》報告，去年全球30個城市的豪宅價格平均上漲6.9%，升幅比12年的6%增長更高，但受到過去數年推出一連串的樓市降溫措施影響，期內本港豪宅價格回落2.2%，走勢疲軟。


貝沙灣3期洋房2億售出

事實上，新春過後，市場連錄多宗豪宅減價買賣，薄扶林貝沙灣三期一幢洋房，實用3953方呎（建築5232方呎），原叫價2.38億元，近日終減價至約2億元售出，較業主叫價減約3800萬元或16%，實呎5.06萬元（建呎約3.8萬元）。原業主2006年以8168萬元購入，現帳面獲利約1.18億元或1.4倍。


紅山「賣殼」成交 賺4670萬

南區紅山半島棕櫚徑單號屋，實用2730方呎（建築2880方呎），則以約7200萬元「賣殼」成交，實呎2.63萬元（建呎2.5萬元）。原業主1996年以2530萬元購入，現帳面獲利4670萬元，期內物業升值1.85倍。另市傳南區香島道一洋房，以約3億元易手。