新界東9地擬改住宅 可建1.45萬伙

【明報專訊】政府急切覓地增供應，近日規劃署向大埔區議會建議，將大埔8幅綠化或社區用地，及白石角東部1幅原預留作科學園擴建的土地，全部改劃為住宅地，9地共涉約1.45萬伙，當中約51%為私宅單位，若順利改劃料有望加入未來賣地計劃。


8幅大埔區地皮較上月初公布的資料略有修訂，單位數目增加11%至約1.113萬伙。是次修訂包括大埔墟北盛街地改劃住宅的建議暫擱置，另加入匡智松嶺村以西頌雅路旁地皮，涉約1700伙公屋，據悉地點部分由新地（0016）或相關人士持有，日後或由政府徵收。至於，山塘路近荔枝山地皮地積比率不超過3倍，涉約1650伙。另白石角原預留予科學園的創新路地皮，建議改劃中密度住宅，涉樓面約310萬方呎，提供3380伙。


銅鑼灣羅素街8號 首批10層沽清

此外，銅鑼灣羅素街8號樓上舖昨沽清首批10層，市場消息透露，投資者蔡志忠等相關人士，以近1.36億元購入中層後，旋即加價約700萬元，以賣公司形式「摩」出（成交前轉讓），涉資約1.43億元，不足一日內即賺5%，市傳由中建富通（0138）主席麥紹棠承接。另市傳10樓甩單後加價售出，折實呎價由約2.81萬元，加價6%至2.98萬元。


消息稱，業主再加推27至29樓3層，每層叫價由1.68億起，以暗標形式推，頂層連天台則由2.08億元起，另日前加推的4層，其中3層已獲預留。