馬年九龍6焦點新盤 涉1648伙

【明報專訊】一手物業市場雖然有新地（0016）錦田爾巒及長實（0001）大埔鳳園嵐山1期兩大新界盤，將於新春後正面對撼，但九龍市區亦將有6個全新樓盤於馬年內登場，涉及單位總數1648伙，當中恒地（0012）已表明會於上半年推出太子單幢項目、走高檔路線的曉珀•御。


The Austin第1期供應近700伙

不過，若論規模最大的項目，則是會德豐（0020）及新世界（0017）合作的西九柯士甸站The Austin第1期、以及新地的何文田半山佛光街項目，業界預計兩盤勢成馬年焦點紅盤。


新地何文田項目毗鄰未來港鐵站

去年底開售的The Austin第2期，全部576伙已「一件不留」，套現總額直逼100億元，成為去年新盤「套現王」。承接2期餘威，已申請預售的The Austin第1期，單位總數691伙，是馬年九龍區少見的大型新盤；項目除同樣以毗鄰未來廣深港高鐵總站作招徠外，第1期所處位置更為靠近尖沙嘴廣東道商業及購物區、中港城碼頭等，地利上比2期更具優勢。


至於新地何文田佛光街及忠孝街項目，雖然仍未公布具體開售時間，但市場估計下半年將會登場，單位總數約526伙。項目位處何文田半山，坐擁開揚港九市區、維港景色；屋苑呈一字形排開，外觀甚具氣勢，加上毗鄰未來的港鐵（0066） 沙中線何文田站，配合發展商名牌效應，市場預計做價將締造同區、甚至九龍的新高指標。