大埔富盈門初一睇樓客旺

【明報專訊】馬年伊始，各大發展密鑼緊鼓推售一手新盤。華懋旗下大埔現樓項目富．盈門於昨日大年初一開放示範單位予公眾參觀，由於該區多年未有新盤開售，市場累積一定換樓需求，昨日參觀人次不俗，估計全日錄逾300組睇樓客。


富．盈門昨日共開放10個示範單位予公眾參觀，分佈於9樓及17樓。當中有9個為交樓標準，另備1個連家俬及裝修單位，涉及17樓D室，實用842方呎，採2房連1套房間隔，客廳及每間房間均可享開揚林村河河景及大埔市景。華懋發言人表示，截至昨日五時，該盤已錄約300組睇樓客，銷售安排將於稍後時間公布。


新盤淡靜 迎海昨沽1伙

不少區內客趁新年假期到富．盈門參觀示範單位，睇樓客陳先生認為，該盤定價合理，會考慮選購2至3房單位；另何先生表示，滿意單位間隔，雖然有感入場門檻較高，但認為始終是一手樓，即使定價略高仍可接受。


受節日氣氛影響，一手市場交投普遍淡靜。市場消息稱，恒地（0012）、新世界（0017）及培新集團發展的馬鞍山迎海．星灣，昨日沽出一伙，涉及18座低層H室，實用794方呎，定價1042.8萬元，實呎13,134元。


上水蔚翠3房減30萬成交

二手屋苑方面，上水蔚翠花園一個三房戶獲買家於大年初一斥資450萬元買入。美聯分行營業經理周志強表示，成交單位為5座高層A室，實用716方呎（建築826方呎），單位最初叫價480萬元，後來議價30萬元後，以約450萬元易手，實呎約6285元（建呎約5448元）。原業主2010年以約277萬元購入上址，帳面賺約173萬元或62%。