華懋富盈門突推58伙845萬入場

【明報專訊】雖然春節假期正式開展，樓市亦告「收爐」，但華懋旗下大埔現樓項目富•盈門，昨突然上載樓書，並公布首推58個實呎637至971方呎單位的價錢，最低消費845萬元起，成蛇年最後一個開價新盤；單位呎價則由1.3萬至1.67萬元（平均14930），與大埔低密度豪宅海鑽的標準戶型相差不遠。不過，華懋會提供最高達樓價17.5％的折扣，如買家用盡優惠，整批單位折實後平均實呎將降至12317元，市場消息指樓盤即日起對外開放現樓示範單位。


提供17.5％折扣實呎12317元

已屆現樓的富•盈門，由兩幢大廈組成，總共提供127伙，單位實呎由637至2036方呎（複式大戶），標準戶採用兩至三房設計；項目早於去年9月已獲批發入伙紙，華懋聲稱樓書會在荃灣如心廣場2座地下，全日24小時派發。


富•盈門首推58伙，分佈於1座3至17樓，單位定價845萬（3樓C室、637方呎）至1515萬餘元（17樓B室、949方呎），最低呎價為3樓B室（971方呎）、呎價1.3萬元。華懋提供的優惠，包括即供10％折扣，以及2月28日前簽約額外7.5%折扣，即最高可獲82.5折優惠；按此計算，整批單位折實平均實呎為1.23萬餘元，折實入場費697萬元起，惟華懋仍未公布銷售安排。


深灣9號3號屋1.713億售出

昨日是農曆年三十，假日氣氛濃厚，一手市場只聞馬鞍山迎海•星灣錄一宗成交，為18座29樓G室（實呎810方呎），1076.1萬元售出，呎價13285元，令樓盤累售單位增至約770伙，佔項目單位總數865伙近9成。


香港仔現樓深灣9號上載3號屋成交紀錄，作價1.713億元，以物業實呎2810方呎計（另440方呎花園），折合實呎逾6萬元，是屋苑暫時最高呎價紀錄。信置（0083）旗下大埔海鑽、觀塘觀月•樺峯，以及灣仔囍匯1、2期，新春期間會如照常營業。