僅8宗成交 十大屋苑六捧蛋

【明報專訊】二手屋苑在各區新盤夾擊下，交投量持續於低位徘徊。中原數據顯示，本周末十大屋苑僅錄8宗成交，較上周末12宗跌逾3成，當中有6個屋苑成交量「捧蛋」。業內人士指出，新盤提供多項優惠吸客，加上年尾向來為入市淡季，預料二手成交在農曆新年前難有起色。


十大屋苑周末成交量重返個位數水平，其中嘉湖山莊更是自上月初後的周末再吞蛋而回。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，新盤定價貼市，吸去市場大量購買力，而二手業主普遍減幅有限，二手交投短期內有機會繼續尋底。


鰂魚涌康怡花園有不少業主願意擴大議幅，交投步伐加快，本周末錄2宗成交。消息指，屋苑G座低層13室，實用 596方呎（建築748方呎），原業主最初叫價700萬元，累減70萬至630元易手，實呎10570元（建呎8422），低市價約5%。


另將軍澳天晉1期一個3房戶減價27萬元易手。 美聯助理聯席董事馬立成表示，單位為2座低層C室，實用709方呎（建築918方呎），望內園景，上址最初叫價930萬元，後來減價至903萬元，以市價成交，實呎12736元（建呎9836元）。原業主2011年11月以約678.3萬元入市，帳面賺約225萬元或33%。