落成30年 商場名店化吸自由行

【明報專訊】新城市廣場在1984年落成，早年服務對象以沙田新市鎮居民為主，較多平民店舖，隨着過去10年自由行消費者增加，業主新鴻基地產大手筆重建新城市廣場內部間隔，引入多個服飾及化妝品名牌，卻惹來部分居民不滿，認為廣場被內地旅客「攻陷」。


戲院大樓重建起爭拗

此外，新城市廣場亦曾因翻新工程與地政總署爭拗，UA戲院大樓在2007年拆卸重建，改為7層高連IMAX影院，但新鴻基與地政總署未能就項目補地價達成協議，結果重建工程於2009年停工。直至今年9月，新地終決定拆卸尚未竣工的建築物，恢復當年戲院大樓原貌，預料2015年竣工。


新城市廣場在1984年落成，多年來是沙田地標，由新地旗下私人公司富棠置地有限公司持有業權，當年最矚目是其大型室內音樂噴泉，梅艷芳等紅星也曾在噴泉前表演。新城市廣場在2003年9月於改建工程中拆除了噴泉，當年的翻新工程耗資3億元。


03年拆音樂噴泉地標

近年新城市廣場引進多個國際時裝和化妝品牌，吸引不少自由行遊客購物，有網民在去年10月開設名為「還我新城市廣場！香港人要like爆俾地產商睇！」的facebook群組，指商務印書館及突破等店舖都不獲續約，舖位由名店進駐。該群組有4505名網民加入。


新城市廣場為增加另一位置的商舖樓面面積，曾經向沙田地政處申請並獲批准。沙田地政處表示，廣場於2006年8月至2008年11月批准業權人以短期豁免書形式，增加新城市廣場的商舖面積，業權人須繳交豁免費用，並在短期豁免書屆滿前將商舖還原至符合地契規定。