天匯6025萬再沽1伙 低09年23％

【明報專訊】恒地（0012）西半山天匯上周五重推，即日售出4伙後，據一手資訊網，項目昨日再售1伙。售出單位為10樓A室，實用2123方呎，連車位成交價6025.1萬元，實呎28,380元。該單位曾於2009年以7882.5萬元售出，後遭買家撻訂，現成交價較當年低23%。項目昨再公布加推3個中低層單位，並會於下周一發售。


OPUS最少有3家入標

另太古地產（1972）東半山OPUS HONG KONG 11樓單位昨截標，就現場所見，昨日至少有三人入標，發展商指出，招標結果將於下周四或以前公布。該單位實用5409方呎，參考價4.7億元，實呎約8.7萬元，挑戰全港分層豪宅新高。


港景別墅實呎4.4萬破頂

二手方面，市場消息指出，中半山港景別墅中層A室，剛以約8800萬元成交，單位實用1998方呎（建築2350方呎），實呎約4.4萬元（建呎約3.74萬元），創項目歷史新高。原業主2004年以3800萬元購入，帳面勁賺5000萬元或1.3倍。


另市場消息指出，九龍站凱旋門朝日閣極低層A室，實用395方呎（建築530方呎），剛減價200萬至950萬元售出，實呎2.4萬元（建呎1.8萬元），屬市價。原業主11年中以1038萬元購入，現帳面蝕約88萬元，連使費則蝕近150萬元，為屋苑過去半年首宗蝕讓成交。


牆紙大王5200萬購Austin

另外，柯士甸站The Austin 2A座高層B室，實用1564方呎，成交價5206.3萬元，實呎33,288元，買家為陳鼎禮（Chan Ting Lai），與歌手張敬軒契爺、「牆紙大王」同名。