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【明報專訊】剛過去的周日，香港賽馬會舉辦的一年一度香港國際賽成了焦點。熟悉本欄的讀者都知道，筆者一向很推崇本港所主辦的國際盛事，如前文提及樂施會舉辦的毅行者和香港財經分析師學會（HKSFA，CFA Institute的香港會員協會）所舉辦的國際性投資研討會等。與其去爭論香港的競爭力如何，倒不如多看看這些盛事有怎樣的吸引力亦可見一斑，這正是哈佛大學教授Joseph Nye所提倡的軟實力所在。
很多時在中國大陸出差調研時，從與會人士口中經常聽到的一句說話就是﹕「所建的硬件真的絕對一流，但軟件好像未能配合。」在過去高速經濟發展的模式中，再加上財政能力支持下，設備的配置確實可以很快做到國際水平。由於過往很多時候都單以這個標準去評定項目的好與壞，以致項目往往會因後來管理的不善而陸續出現問題，這現象正正是不少中國所推行政策最後無疾而終，或跟原先設計所不同的一個重要原因。
改革重視軟指標
前文提及，在三中「決定」發布後的好一段時間，從不同的相關機構都會就文件所提出的改革藍圖在其負責的範疇去陸續公布一些執行細則，我想讀者們在過去三周都不斷看到了許多相關的報道，市場亦逐漸意識到是次改革可能是過去眾多改革中最深最廣泛的一次。
在剛公布有關地方考核的通知中，明確指出今後對政府領導班子的各類考察標準，其核心不能僅僅將各個地區的GDP和經濟增速作為評價的主要指標，而應把品質、效益和經濟的可持續發展、民生改善、社會和諧進步、生態文明建設等作為考核評價的重要內容，並加大對資源消耗、環境保護、消化產能過剩、安全生產等指標的權重。自己心想，這項改革可能是眾多改革中至關重要的一條，因為它看準了問題核心之所在。
催化內房估值重估
大陸房地產絕對會因以上的改變而更具吸引力，因為生活質量這些軟指標的提升，會遠遠比單純房價上升等硬因素更能為市場帶來持續蓬勃的生機。在過去一年，行業的銷售仍然保持超過25%的增長，而且，行業的集中度仍在不斷提升，有利上市龍頭房地產公司的發展。在政府最前二元市場的目標下，股票市場對房地產行業政策風險的評估將有所變化，催化行業估值的重估。
安保投資大中華區 股票投資主管
[何國良 基金看世界]
很多時在中國大陸出差調研時，從與會人士口中經常聽到的一句說話就是﹕「所建的硬件真的絕對一流，但軟件好像未能配合。」在過去高速經濟發展的模式中，再加上財政能力支持下，設備的配置確實可以很快做到國際水平。由於過往很多時候都單以這個標準去評定項目的好與壞，以致項目往往會因後來管理的不善而陸續出現問題，這現象正正是不少中國所推行政策最後無疾而終，或跟原先設計所不同的一個重要原因。
改革重視軟指標
前文提及，在三中「決定」發布後的好一段時間，從不同的相關機構都會就文件所提出的改革藍圖在其負責的範疇去陸續公布一些執行細則，我想讀者們在過去三周都不斷看到了許多相關的報道，市場亦逐漸意識到是次改革可能是過去眾多改革中最深最廣泛的一次。
在剛公布有關地方考核的通知中，明確指出今後對政府領導班子的各類考察標準，其核心不能僅僅將各個地區的GDP和經濟增速作為評價的主要指標，而應把品質、效益和經濟的可持續發展、民生改善、社會和諧進步、生態文明建設等作為考核評價的重要內容，並加大對資源消耗、環境保護、消化產能過剩、安全生產等指標的權重。自己心想，這項改革可能是眾多改革中至關重要的一條，因為它看準了問題核心之所在。
催化內房估值重估
大陸房地產絕對會因以上的改變而更具吸引力，因為生活質量這些軟指標的提升，會遠遠比單純房價上升等硬因素更能為市場帶來持續蓬勃的生機。在過去一年，行業的銷售仍然保持超過25%的增長，而且，行業的集中度仍在不斷提升，有利上市龍頭房地產公司的發展。在政府最前二元市場的目標下，股票市場對房地產行業政策風險的評估將有所變化，催化行業估值的重估。
安保投資大中華區 股票投資主管
[何國良 基金看世界]
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