新例下洋房面積減逾百呎

【明報專訊】一手新例下，新盤在計算實用面積與舊例有所不同，特別在頂層複式或洋房部分，由於梯屋（即通往天台花園的樓梯)等樓面已不再列入實用面積，故其呎數差別更大。以今次推售的Shouson Peak為例，所有洋房實用面積均較新例前減少超過100方呎。


其中19F號屋(又名Peak House)，實用面積由新例前的4428方呎減少191方呎，至現時的4237方呎。


實用呎價變相調升

而若以去年11月以2.11億元售出之17F號屋計，由於實用面積由3043方呎減少至2932方呎，實呎即由69339元提高至71965元。