麥奀記佐敦舖減300萬沽

【明報專訊】老牌雲吞麵店「麥奀記」佐敦分店的舖位近日減價易手，市場消息透露，佐敦白加士街55號地下，剛以約5200萬元沽出，面積約850方呎，呎價約6.1萬元。據了解，業主出招前叫價約5500萬元，最終減價逾半成易手。


今年5月加租47％續租

土地註冊處資料顯示，麥奀記於2010年年中起租用上址，當時月租約7.5萬元，該舖今年5月以月租11萬元續租，呎租約129元，較舊租加幅近47%，租約至2016年5月。


原業主於2010年10月斥3270萬元購入上址，轉手帳面賺約1930萬元或59%。該段白加士街聚集不少馳名老牌食肆，包括澳洲牛奶公司及麥文記雲吞麵等，其中澳洲牛奶公司租用的白加士街47至49號地下，面積約1900方呎，今年中亦以月租約23.1萬元續租，呎租約121元。


藥房4280萬購牛頭角道舖

另土地註冊處資料，資深投資者冼玉翎以4280萬元，沽出觀塘牛頭角道351號興達大廈地下，新買家為春生厚藥房等相關人士，冼氏於2010年5月以2500萬元購入上址，轉手帳面賺約1780萬元或71%。


另外，美聯旺舖營業董事鮑昌華表示，尖沙嘴漆咸道南115號地舖，面積約1954方呎，原本每月叫租約15萬元，最終減租近兩成後，以約12.2萬元租出，新租客為時裝店，呎租約62元。