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【明報專訊】大部分投資買樓的人，普遍都是目標為本，窮盡技倆，博取最大利潤。但是，有「鋼琴公主」稱號、曾出入英國皇宮等演奏的孫穎，投資路上與一般炒家相比，卻多了一份藝術家的浪漫情懷，她追求的是一種美的投資。這份感情亦為房子增值不少，最近她更出版《公主置業大作戰》一書，與大家分享她的藝術、人生，乃至置業的奮鬥經歷。
孫穎因為一次演出，1993年離開家人，從內地隻身來港，及後她決心留港發展，並在九龍半島酒店找到一份演奏工作，而首次「上車」，卻鎖定沙田第一城。當時她以129.5萬元入市一個300餘呎的兩房單位，在狹小侷促的空間內，仍然堅持放置座鋼琴，正因為鋼琴如她的命根，環境雖擁擠卻活得快樂。一年後她提價30萬元轉手予朋友，算是在物業投資路上小勝一仗。
投資路當然不可能一帆風順，其後孫穎先後購入美孚新邨、馬鞍山雅典居和貝沙灣等樓盤，入市時卻多番遇上金融波動。1997年4月，孫穎看中了雅典居，付了30萬訂金後，樓股狂跌的消息開始此起彼落的傳個不停。30萬元的銀碼不少，掙扎數天，最後決定撻訂。兩年後，她以380萬元低位再入市雅典居，過了一段時間易手獲利。
08年買貝沙灣 遇海嘯不沽貨
2008年，她入市貝沙灣，但碰上金融海嘯，1200萬元買入的樓，轉眼間樓價跌穿1000萬元。這一次，孫穎決定要守，而沒有劈價沽貨，向後市投下信任票。
她說：「對我而言，買樓最重要不是看價錢，沒有靈魂的炒賣沒有意思，更重要的是享受買樓的過程」。看着貝沙灣的海景，還有一手佈置的家居擺設、白色鋼琴，想到迪士尼煙花伴隨作樂的回憶，這份人與屋之間的堅實感情，終令她守得雲開，等到樓價回升。
買樓當送自己禮物 不理升跌
回想這段高低跌宕，孫穎自覺是藝術家這條筋讓她「關關難過關關過」，她有一份買家普遍欠缺的堅持，「好像貝沙灣一役，那時候覺得買不到會喊，就像現在天璽一樣。但之後若一出事，就變成買到的要喊。那為什麼所有人要跟着劇本寫的去演，不可以特別一點﹖」她認為，決定了的事要堅定去做，「無論升或跌，就當成送給自己的一份禮物」。
孫穎認為，女性視家庭為歸宿，亦因此愛屋如愛子，她善用藝術為它增值，「希望它會成長，為家居注入靈魂」。孫穎購入每間房子，都會用心佈置包裝，注入個人特色。年前她便與師父劉詩昆斥資5000萬元合購上水豪宅天巒的相連洋房，打造為會所式的「音樂皇宮」，目前仍在完善工程之中。
音樂香薰相迎 睇樓客即時拍板
「對於曾用心雕琢的物業，有緣人覺得一億都值，無緣的可能會認為2000萬都不值。曾經有個女孩來參觀我的舊居樓盤，我播着音樂，悉心佈置了香薰、家俬，她即時決定買下。但交吉時拿走了擺設，氣氛沒有了，她甚至認不出來。」
她覺得，人與屋之間都有一種緣份，「天注定的緣份，人為都破壞不了，投資只要不光看價錢，這間屋或許都會給予你一些驚喜」。
明報記者 何建邦、陸振球
攝影 尹錦恩
孫穎因為一次演出，1993年離開家人，從內地隻身來港，及後她決心留港發展，並在九龍半島酒店找到一份演奏工作，而首次「上車」，卻鎖定沙田第一城。當時她以129.5萬元入市一個300餘呎的兩房單位，在狹小侷促的空間內，仍然堅持放置座鋼琴，正因為鋼琴如她的命根，環境雖擁擠卻活得快樂。一年後她提價30萬元轉手予朋友，算是在物業投資路上小勝一仗。
投資路當然不可能一帆風順，其後孫穎先後購入美孚新邨、馬鞍山雅典居和貝沙灣等樓盤，入市時卻多番遇上金融波動。1997年4月，孫穎看中了雅典居，付了30萬訂金後，樓股狂跌的消息開始此起彼落的傳個不停。30萬元的銀碼不少，掙扎數天，最後決定撻訂。兩年後，她以380萬元低位再入市雅典居，過了一段時間易手獲利。
08年買貝沙灣 遇海嘯不沽貨
2008年，她入市貝沙灣，但碰上金融海嘯，1200萬元買入的樓，轉眼間樓價跌穿1000萬元。這一次，孫穎決定要守，而沒有劈價沽貨，向後市投下信任票。
她說：「對我而言，買樓最重要不是看價錢，沒有靈魂的炒賣沒有意思，更重要的是享受買樓的過程」。看着貝沙灣的海景，還有一手佈置的家居擺設、白色鋼琴，想到迪士尼煙花伴隨作樂的回憶，這份人與屋之間的堅實感情，終令她守得雲開，等到樓價回升。
買樓當送自己禮物 不理升跌
回想這段高低跌宕，孫穎自覺是藝術家這條筋讓她「關關難過關關過」，她有一份買家普遍欠缺的堅持，「好像貝沙灣一役，那時候覺得買不到會喊，就像現在天璽一樣。但之後若一出事，就變成買到的要喊。那為什麼所有人要跟着劇本寫的去演，不可以特別一點﹖」她認為，決定了的事要堅定去做，「無論升或跌，就當成送給自己的一份禮物」。
孫穎認為，女性視家庭為歸宿，亦因此愛屋如愛子，她善用藝術為它增值，「希望它會成長，為家居注入靈魂」。孫穎購入每間房子，都會用心佈置包裝，注入個人特色。年前她便與師父劉詩昆斥資5000萬元合購上水豪宅天巒的相連洋房，打造為會所式的「音樂皇宮」，目前仍在完善工程之中。
音樂香薰相迎 睇樓客即時拍板
「對於曾用心雕琢的物業，有緣人覺得一億都值，無緣的可能會認為2000萬都不值。曾經有個女孩來參觀我的舊居樓盤，我播着音樂，悉心佈置了香薰、家俬，她即時決定買下。但交吉時拿走了擺設，氣氛沒有了，她甚至認不出來。」
她覺得，人與屋之間都有一種緣份，「天注定的緣份，人為都破壞不了，投資只要不光看價錢，這間屋或許都會給予你一些驚喜」。
明報記者 何建邦、陸振球
攝影 尹錦恩
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