宏安減價一成半 沽薈點兩舖

【明報專訊】非核心區舖位價格受壓，有發展商減價沽售舖位，市場消息透露，宏安(1222)近日減價約一成半，沽出紅磡單幢盤薈點兩個地舖，其中地下3號舖以約1400萬元易手，面積約643方呎，呎價約2.17萬元，較早前意向價約1650萬元，減約15%。另地下5號舖，由意向價1750萬元，減至約1500萬元成交，減幅約14%，呎價約2.57萬元。據悉，薈點最快今年底入伙。


銅鑼灣舖 新租較舊租僅升二成

代理消息表示，銅鑼灣軒尼詩道475及481號東南大廈地下A2舖，新近以月租約30萬元租出，面積約470方呎，呎租約638元，較上手租客瑞士錶行月租約25萬元，加租幅度僅約20%。另中原商舖部營業董事林子健表示，灣仔駱克道231號地下2號舖，面積約1100方呎，以意向月租約16萬元放租，呎租約145元，較現時月租約15萬元，加幅僅約6%。


另一邊廂，2011年以每呎樓面地價約3.84萬元投得的南灣道近35號地皮，早前申請略為放寬建築物高度，以興建4幢6層高洋房，可建樓面約1.29萬方呎，項目今日於城規審議。規劃署並不反對申請，料項目獲批機會大。另葵涌葵義路前警察宿舍興建公屋的規劃申請，署方亦持不反對意見。