寶翠園3房套房 月租3.9萬 高市價3％

【明報專訊】剛過的租務旺季吸納不少租盤，部分屋苑在市場供應減少下，錄得租務高價成交。西半山寶翠園一個三房套房單位，剛以月租約3.9萬元，獲外區租客承租，實用呎租約43.9元，較市場租金略高近3%。


美聯助理區域經理方玉冰表示，寶翠園1座中低層D室，實用約889方呎（建築約1147方呎），3房連套房間隔，以月租約3.9萬元承租，實呎租約43.9元（建呎約34元）。業主2006年1月以約705萬元購入，租金回報6.6厘。


實呎租44元 業主回報6.6厘

另小西灣藍灣半島高層單位以月租約2萬元租出。利嘉閣分行經理武秉強表示，2座高層D室，實用595方呎（建築854方呎），外望海景，實呎33.6元（建築呎租23.4元）；業主於03年3月以310萬元購入，租金回報7.7厘。美聯高級營業經理潘慶樑表示，愉景灣明蔚徑低層D室，由一名外籍租客以約3.5萬元承租，實用1183方呎（建築1259方呎），實呎30元（建呎27.8元），業主今年6月以約1010萬元購入，租金回報4.2厘。


York Place實呎52元租出

香港置業營業經理林傑榮表示，灣仔單幢盤York Place中層C室，剛以月租2.1萬獲外籍租客承租，實用408方呎（建築576方呎），實呎51.5元（建呎36.5元）。原業主今年1月以約810萬元購入，租金回報3.1厘。