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【明報專訊】內地房地產市場充滿商機，繼兩大本港龍頭發展商新地（0016）、長實（0001）近期加緊推售內地樓盤，以求套現回籠後，信置（0083）亦部署於本月內，推出四川成都的旗艦住宅信和•御龍山（下稱御龍山），首輪計劃先推250伙測試市場水溫，預計售罄可套現3.6億元（港元•下同），680方呎1房單位起步價約80萬元起。由於同系本港觀塘觀月•樺峯亦剛獲批預售，涉299伙，意味信置本月將中港兩盤齊發。
信置：成都人口1149萬 潛在購買力大
御龍山為信置首個成都住宅項目。信置營業部聯席董事田兆源表示，成都是中國西南部重點城市，近年亦積極發展高新科技產業；據2010年數據，成都戶籍人口1149萬人，其中市區常住人口535萬人，為新住宅帶來龐大潛在購買力。御龍山在成都東二環迎暉路與沙河交界，信置2007年透過公開拍賣投得地皮（當年作價逾41億元人民幣）。
御龍山分4期發展，提供逾1萬個住宅單位，另加酒店、商廈和服務式住宅等配套，項目總樓面達1300萬方呎，預計7至8年後全部落成。
本月開售的首期住宅，由5座組成共1115伙，預計2015年6月落成；項目提供的標準二至四房戶型，面積818至2500方呎不等，但亦設小量680方呎一房單位。與同系香港奧運站帝峯皇殿或九龍塘逸瓏一樣，御龍山首期亦設有7伙頂層3300方呎「天池屋」。
信置中國部營銷及市場總經理葉麗珍稱，御龍山8月開始在成都路演，迄今累積接獲2000名當地市民的登記資料。至於首階段推出的250伙，呎價介乎1160至1280元，除一房戶最低消費約80萬元外，818方呎兩房單位售價則由95萬元起，預計此批單沽清可套現3.6億元，之後將提價加推。
明報記者 林可為
信置：成都人口1149萬 潛在購買力大
御龍山為信置首個成都住宅項目。信置營業部聯席董事田兆源表示，成都是中國西南部重點城市，近年亦積極發展高新科技產業；據2010年數據，成都戶籍人口1149萬人，其中市區常住人口535萬人，為新住宅帶來龐大潛在購買力。御龍山在成都東二環迎暉路與沙河交界，信置2007年透過公開拍賣投得地皮（當年作價逾41億元人民幣）。
御龍山分4期發展，提供逾1萬個住宅單位，另加酒店、商廈和服務式住宅等配套，項目總樓面達1300萬方呎，預計7至8年後全部落成。
本月開售的首期住宅，由5座組成共1115伙，預計2015年6月落成；項目提供的標準二至四房戶型，面積818至2500方呎不等，但亦設小量680方呎一房單位。與同系香港奧運站帝峯皇殿或九龍塘逸瓏一樣，御龍山首期亦設有7伙頂層3300方呎「天池屋」。
信置中國部營銷及市場總經理葉麗珍稱，御龍山8月開始在成都路演，迄今累積接獲2000名當地市民的登記資料。至於首階段推出的250伙，呎價介乎1160至1280元，除一房戶最低消費約80萬元外，818方呎兩房單位售價則由95萬元起，預計此批單沽清可套現3.6億元，之後將提價加推。
明報記者 林可為
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