鄧成波觀塘凱康大廈 獲3.5億洽購

【明報專訊】「舖王」鄧成波今年放售多幢工廈物業。其中，觀塘凱康大廈早前以4億元放售，消息指項目現獲買家出價3.5億元洽購至尾聲。連同上述物業，波叔今年已沽出5幢工廈，總值約25億元。


上述凱康大廈位於觀塘偉業街164號，地盤面積約6337方呎，項目早前獲批建一幢約110個房間的酒店，但後期已改變用途為寫字樓，總樓面面積67,684方呎，地下至20樓每層有四個單位，面積800至1000方呎，若物業成功以3.5億元沽出，呎價約5171元。本報昨日致電鄧成波查詢，截稿前未獲回覆。


華懋沽屯門好勝大廈籃子舖

波叔於2011年購入該廈，作價1.78億元，持貨兩年帳面獲利1.72億元，賺幅約97%。連同上述凱康大廈，今年波叔沽出工廈合共套現約21億元，帳面獲利約13.7億元。除投資者外，近期不少發展商亦出售旗下工商舖物業。市場消息指出，華懋持有多年的屯門好勝大廈一籃子舖位，總樓面20,234方呎，剛以6068萬元交吉售出，呎價約3000元。