內地生1.2萬租50年唐樓

【明報專訊】暑假向來是傳統租賃旺季，加上愈來愈多內地生湧入租務市場，帶動多個屋苑租金上揚。租盤極速被市場吸納，有內地生為求以廉價租住單位，不惜摒棄大型屋苑租盤，與同學斥資1.2萬元合租樓齡近50年的灣仔秀華坊唐樓（無升降機上落），鄰近嘉薈軒，實用呎租31.6元。


內地生租樓潮湧至，租務氣氛日趨熱熾，個別屋苑租金水漲船高，市區唐樓亦成為內地生的租樓目標。香港置業分行營業經理林傑榮表示，灣仔秀華坊35號唐樓高層，實用380方呎（建築500方呎），兩房間隔，獲兩名就讀香港大學的內地學生承租，月租1.2萬元，實呎約31.6元（建呎約24元），屬市價水平。據悉，秀華坊樓齡近49年，原業主73年僅以7.5萬元購入。


瓏璽四房戶 4萬租出

另外，奧運站瓏璽亦獲租客以市價4萬元承租。利嘉閣分區董事馮樹勳透露，單位位於6B座中低層A室，實用1091方呎（建築1400方呎）．四房間隔，以月租4萬元租出，實呎約36.7元，（建呎約28.6元）；原業主2011年以約1940萬元購入，租金回報約2.5厘。