錦繡買家縮沙 錄連環撻訂

【明報專訊】市場上雖然有居屋和公屋單位錄得高價成交，但亦有個別新界二手「屋仔」買家因看不透經濟前景而「腳軟」。代理消息指出，元朗老牌洋房屋苑錦繡花園，近日就連錄3宗撻訂個案，其中兩宗涉及買賣，包括一名買家因近日出現小股災，對後市不敢樂觀而打退堂鼓，遭業主殺訂約30萬元，而另一宗則為撻租個案。


本月共錄15宗成交 升1.5倍

區內代理指出，錦繡花園荔枝南路一幢實用1035方呎單號屋（建築1050方呎），原以918萬元售出，但買家見近期股市不穩，對樓市態度轉趨觀望而決定撻訂，據悉已被業主殺訂約30萬元。至於業主，現時叫價918萬元重新放售物業。另一撻訂買賣個案，為M段一街一幢實用面積901方呎雙號屋（建築1300方呎），原亦以688萬元售出，但買家近日亦「縮沙」，遭殺訂約3萬元。代理指出，業主目前重新放售物業，更將叫價提升至730萬元，即加價42萬元或6.1％。


區內代理指出，扣除這兩宗撻訂個案後，錦繡花園本月迄今錄得買賣成交15宗成交，比上月同期錄得6宗上升1.5倍。


租客打退堂鼓 損手2萬

另錦繡花園H段三街一幢雙號屋，錄得撻租個案；該洋房實用面積848方呎（建築850方呎），業主本來以月租2.6萬元租出洋房，但租客因個人理由而撻租，估計損失2萬餘元。