居二公二首季409宗成交 按年減半

【明報專訊】新居屋於去年底至今年初正式接受申請，令居屋市場焦點集中一手，二手居屋成交大減。綜合房屋委員會網頁資料顯示，居屋及公屋第二市場成交量由1月份198宗大跌約48%至2月份103宗後，雖然3月份數字微升至108宗，但仍創15個月次低；而今年首季合共則有409宗，按季下跌22.8%之餘，比去年同期的842宗更大減51.4%。


公二首季54宗 兩年新低

美聯首席分析師劉嘉輝表示，市場對新居屋反應相當熱烈，居屋市場焦點集中一手，加上季內市場一度憂慮政府有機會再推出新一輪樓市辣招，令樓市觀望氣氛濃厚，導致首季居屋及公屋第二市場交投明顯轉趨淡靜。若以第二市場按居屋及公屋劃分，首季居屋錄約355宗，按月跌20.6%，創5季新低；至於公屋方面，首季公屋第二市場則錄54宗，按季大減約34.9%的同時，更創2年新低，當中逾200萬元個案錄23宗，即佔約42.6%。