赤柱村道再沽兩洋房 涉逾2.7億

【明報專訊】近期市場錄得不少名人入市，當中新地（0016）赤柱村道50號推售至今沽出的7幢洋房，幾乎全由城中名人購入，最新售出的7號示範屋及9號洋房，便有傳分別由瑞安房地產（0272）主席羅康瑞胞妹羅慧琦及英皇娛樂酒店（0296）行政總裁余永焯所購入，成交價約1.46億元及1.25億元，共涉逾2.7億元。發展商公布最新銷售安排，12、15號洋房會於星期三發售，最高折扣率由原先6％削至3％。


累售7伙 買家幾乎全為城中名人

豪宅新盤熱賣，赤柱村道50號屢獲名人捧場，項目昨日發售兩個單位，其中7號示範屋，實用2725方呎，連735方呎花園及548方呎天台，便以1.46億元售出，實呎53,744元，創項目新高呎價。市場消息指，項目由羅慧琦或相關人士購入，惟消息未獲證實。


緻藍天再錄3宗撻訂

至於同日發售的9號屋，實用同為2725方呎，另連699方呎花園及547方呎天台，據悉由余永焯或相關人士以1.2577億元購入，實呎46154元。資料顯示，余氏早前才以近9300萬元連購華懋大潭紅山半島3個單位。該盤迄今已售出7伙，套現約9.7億元。事實上，赤柱村道50號買家中，大部分均城中名人，如已故慈善家陳樹渠長子、兼寶聲集團董事長陳燿璋，就以1.801億元購入3號示範屋供家人居住。


另太古地產（1972）西半山瀚然，昨日再以4031.7萬元售出31樓A室，單位實用1306方呎，實呎30871元；恒隆（0101）昨發售長沙灣碧海藍天12個貨尾單位，據悉，該盤暫售8伙。而長和（0001）將軍澳日出康城緻藍天將於今日發售最後516伙，市場消息指，項目至昨日截止，共收約1.3萬票。據成交紀錄所見，該盤再錄3宗撻訂。


二手方面，紅磡海逸豪園17座中低層C室，實用面積1100方呎(建築1472方呎)，剛以2626萬元成交，實呎23,873元(建呎17,840元)。原業主2007年斥1168萬購入，現帳面獲利1458萬元或1.2倍。


消息指出，馬鞍山嵐岸2座中層A、B相連戶，實用1785方呎(建築2392方呎)，剛以1800萬元售出，實呎10,084元(建呎7525元)；原業主2007年購入價1459萬元，現帳面獲利341萬元或23%。