樂富街市裝修停業 租戶憂安置

【明報專訊】領匯轄下開業近30年的樂富街市，下月底將關閉半年重新裝修，雖然原有商戶獲口頭承諾，半年後可重返街市營業，但領匯至今仍未與所有商戶商討新街市舖位位置和租金等，商戶擔心若領匯瘋狂加租，最終「有舖歸不得」。領匯承認至今未與商戶商討，承諾會盡快進行。


領匯未與商戶商討

樂富街市於1985年落成，至今經營28年，現有86檔租戶。領匯去年10月起通知商戶，街市將於4月23日起關閉半年重新裝修，但有不少商戶均投訴，領匯至今仍未向商戶交代新街市舖位位置和租金，恐怕領匯將來大幅加租，最終結業收場。


有魚檔女檔主需休業半年，她指領匯一直是「太極高手」，至本月19日租戶與領匯會面時，仍未向商戶交代新街市舖位位置和租金，「手停口停，個個好徬徨……係咪個個同政府攞錢開飯？」經營糧油雜貨的陳先生，本於前年10月簽約至明年9月，但至今過了年半便要搬遷，早前裝修花費約6萬元便化為烏有。另外，附近的伸手助人協會匯豐銀行基金樂富護老院指出，一向在街市購買食材，為區內長者提供廉價飯盒，若商戶被加租，也擔心其經營成本上升，難提供廉價飯菜。


租戶要求先選舖方遷出

協助商戶的公民黨黨魁梁家傑表示，領匯雖然安排部分商戶到附近的富茂街市和天馬苑街市，但只能安置30多檔商戶，其餘商戶手停口停。他稱去年11月負責管理該區的領匯人員，承諾新街市「一個（原租戶）不會少」，又「拍心口」會處理好搬遷過渡。


商戶將於今日再與領匯開會，要求發放新街市平面圖及租金範圍，先讓商戶選舖及簽約才遷出街市；關閉街市前，給予所有商戶7天免租期收拾；及為停業半年及於臨時街市經營的商戶，分別給予4個月及2個月免租期。


領匯：所有商戶獲留位

領匯發言人指出，現時就新街市檔位位置、行業分布等已進入最後處理階段，待有關圖則落實後，會盡快與各商戶商討檔位安排及租金，而新租金將按市場合理水平釐訂，免租期則按個別商戶行業及受影響程度處理。發言人強調，所有現商戶均獲預留檔位，在鄰近的富茂、東頭、天馬苑、鳳德及黃大仙街市作臨時經營之用，但有商戶為免卻搬遷之苦，或希望休息數個月，遂選擇暫時休業。


明報記者 林景輝