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富力﹕今年銷售看升三成長青網文章

2013年03月21日
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Submitted by 長青人 on 2013年03月21日 06:35
2013年03月21日 06:35
新聞類別
財經
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【明報專訊】「新國五條」出爐似乎並未阻礙內房商的擴張大計。繼碧桂園(2007)之後,昨日公布業績的富力地產(2777)將全年銷售目標定於420億元(人民幣.下同),按年同樣大升三成。


富力多賺13.6% 末期息0.5元

富力地產去年純利上升13.6%至55億元,較市場預期高約一成;派末期息每股0.5元,按年增加25%。受業績帶動,富力昨日股價大升7.6%,收市報12.2港元。


富力董事長李思廉昨日在業績會上形容,集團今年無論在買地、新開工還是銷售策略上均會相對進取。「公司銷售規模在300億元水平上已經停留兩年了,今年希望向上衝一衝。雖然各地政策還有待推出,相信經濟增長、剛性需求提升的正面作用已經可以抵消負面的調控消息。」


李思廉認為,內地地價年內將平穩上升,富力土地款預算上調至100億元、按年增逾四成。為配合銷售增長,集團計劃今年新開工面積達到600萬平方米、按年升逾七成。不過,富力去年年底淨負債率為86%、較年中升近2個百分點,且在同行中處於高位。惟李思廉認為,負債水平尚可以接受,「公司今年策略比較積極,負債率可能會再升高。」


保利置業純利倒退5.3%

保利置業(0119)昨日亦公布全年業績,在營業額大幅增逾四成的情况下,純利仍倒退5.3%至26.3億港元,核心盈利微升1.2%,主要因為毛利率較低的普通住宅佔銷售比例有所增加。


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