天頌苑居屋貨尾 售119萬起

【明報專訊】房委會下周四（28日）起接受市民申請最後一期合共832個居屋貨尾單位，當中825個單位來自曾被揭發短樁的天水圍天頌苑，售價介乎119萬元至210萬元，有驗樓師發現單位有四大問題，包括地台傾斜等（見另稿）。但房委會今次銷售不設實地示範單位，只在客務中心展示屋苑圖片，中籤買家在揀樓時才會安排參觀選購單位，並要在揀樓後1日內決定是否購買。有長策會成員質疑此舉對申請者不公平，要求房委會延長揀樓時間。


下周四起申請 5月中攪珠

房委會今日起派發申請表，並在網站上載售樓書及價單等，市民於本月28日至下月10日期間申請居屋貨尾單位，並可致電房委會熱線2712 8000查詢詳情。房委會將於5月中攪珠，暫訂6月底開始邀請中籤者揀樓，綠、白表比例為60：40。


今期832個居屋貨尾單位分佈6個屋苑，以市價70%定價計算，售價由119萬元至349萬元，當中825個天水圍天頌苑單位售價介乎119萬元至210萬元，包括640個位於曾被揭發短樁的頌波閣（Ｋ座）及頌浩閣（Ｌ座）從未出售單位。今期「樓王」屬於香港仔雅濤閣1座38Ｈ，實用面積577呎，售價349.56萬元，平均呎價6058元。


不設示範單位 指為方便管理

頌波閣及頌浩閣均有42層高，一梯8伙，房委會昨安排傳媒參觀兩個頌波閣高層單位，分別兩房及三房間隔，採用康和式設計，兩個單位大廳景觀均望向同區屋苑。房屋署助理署長招建慈表示，房委會已修飾天頌苑各單位，包括更換殘舊裝置，並為天頌苑地基加固，確保合乎銷售標準。


揀樓翌日決定 重選不預留

房委會只在樂富客務中心設立展示板及圖片庫介紹單位資訊。招建慈解釋，不開放示範單位是為方便管理，「若全棟大廈開放市民參觀，管理有困難」，強調做法沒違反《一手樓住宅物業銷售條例》。他說，會邀請中籤買家實地參觀選購單位，並按一貫做法，中籤買家在揀樓後1日內決定是否購買，若買家不滿可重新選擇，次數不限，但不會為買家預留單位。


身兼長策會成員的公屋聯會主席王坤促請房委會延長買家選購時間，讓買家知道風險。另一長策會成員劉炳章認為，房委會可考慮分批讓申請者參觀單位，以釋除市民疑慮。