南灣天池屋1.7億易手 付稅3340萬

【明報專訊】政府於去年推出買家印花稅（BSD）後，市場不時錄得大額BSD成交。土地註冊處資料顯示，新地（0016）鴨脷洲南灣1座38、39樓A室「天池屋」，實用面積3020方呎（建築3913方呎），於上月21日，即新辣招出台前一天，以1.735億元售出，實用呎價57,450元（建築44,339元），創同區新高。買家耀展貿易有限公司，為海外註冊公司，需付樓價15%的BSD，連同4.25%的印花稅，合共3340萬元，為政策出台後最大額BSD成交。


迎海錄逾千萬成交 稅款240萬

另市場消息指出，馬鞍山新盤迎海錄得一宗客人需付BSD、雙倍印花稅（DSD）的成交，單位為第1座38樓、向烏溪沙村方向E室，實用面積800方呎（建築1038方呎），作價1069.2萬元；折合實用、建築呎價為1.33萬及1.03萬元。相關買家需要繳額外稅款合共約240萬元。


香港通訊減價30萬售匯豪峰

香港通訊（0248）公布，該公司以770萬元沽出鰂魚涌匯豪峰11樓E室，據悉，物業原叫價800萬元，現減價30萬元或3.75%，以實用面積573方呎（建築784方呎）計，實用呎價13,438元（建築9821元），該公司於2008年以約560萬元購入，帳面獲利約210萬元，物業升值約37.5%。