菜園路權易手 發叔：信可解決

【明報專訊】菜園新村的路權爭議持續，兩年前曾聲稱有神秘善長買下路權的鄉議局主席劉皇發昨日表示，道路出現新的業權人，鄉議局「掛一漏萬」，但他說，只要再給點時間，有信心能解決事件，但未有證實善長身分。土地註冊處資料顯示，該條私家路中間一段及附近土地，在2011年4月、即鄉議局在同年2月稱圓滿解決事件後兩個月，以63萬元易手。


菜園村10多名村民昨午到鄉議局請願，要求鄉議局協助處理路權問題，並攜帶鄉議局2011年的承諾書，該文件集齊鄉議局主席劉皇發、副主席張學明及林偉強簽署，表示有善長已購下路權。


一業權人委何君堯律師樓跟進

村民指通往菜園新村其中一段道路於去年9月已被鐵柱欄路，本報昨向該段道路業權人「耀星置業有限公司」的董事之一劉蕙冰查詢。劉蕙冰回覆稱，由於事件牽涉公司，已委託「何君柱律師樓」跟進，不作回應。何君柱律師樓合伙人之一是屯門鄉事委員會主席何君堯，何君堯接受查詢時承認，公司已接到劉蕙冰委託，要求釐清該段道路的業權，但不方便透露詳情。


鄉委會稱未見購路權支票

菜園新村路權一波三折，2011年2月時曾聲稱事件已解決的鄉議局主席劉皇發接受本報查詢指出，已將事件交予八鄉鄉事委員會主席曾憲強處理。他之後接受有線電視訪問又稱，鄉議局今次「掛一漏萬」，漏了該道路的新業權人，但他說只要給點時間，有信心可解決事件。他又說每條村都有其規矩，「畀你過係人情，唔畀你過係道理」，稱菜園村要求協助，應付出誠意，而非鬥大聲。被問及有否買下路權，他笑稱「我一貧如洗，邊有錢買」；被問到誰是買路權善長，他說「咁就要問下車公先知了，哈哈」。


曾憲強接受查詢時稱，問題並非錢銀轇轕，反指菜園村關注組主席高春香沒誠意解決問題，「你真係友善對人，人哋又點會咁樣對你？」他指摘高春香曾於會議上拍枱，令人反感。被問及該路段是否有善長買下，他稱「純粹是發叔一番好意，希望擺平事件」，但被問是否劉皇發買下，他稱「不要多作揣測，好難證實邊個係善長」。他又稱，未見到有關支付路權費的支票。


被指開會拍枱 高春香：願道歉

他承認過去兩年鄉委會及菜園村未曾與道路業權人開會，他說未來會嘗試聯絡業權人，期望雙方心平氣和解決事件。


根據土地註冊處紀錄，涉及路權有3個私人路段（即1842段SB、1990段RP、1991段RP），其中1990段RP在2011年4月以63萬元易手（交易包括其他土地在內），即劉皇發公開稱事件解決後兩個月。新業主為鴻洋投資有限公司，董事為譚握籌、黃崇基。


村民預留50萬付道路維修

高春香重申，村民已預留50萬元維修道路基金，若曾憲強要求村民繳付費用，可馬上繳付。她又承認，本周一與鄉委會開會時曾拍枱，但強調只想表達村民希望盡快重建的意願，「自己雖然激動，但內心善良」。她說，若曾憲強要求她致歉以解決事件，「斟茶認錯都願意」。


元朗民政事務處回覆稱，去年底接獲村民就路權問題求助，已聯絡有關人士，並於今年2月起舉行3次會議，分別為2月16日、2月25日及3月11日，商討路權問題，未來會為雙方繼續構建溝通平台。