金朝陽：加息未影響推盤計劃

【明報專訊】金朝陽（0878）執行董事及財務總監劉金國接受訪問時稱，剛於2月提早完成尖沙嘴諾士佛臺10號商廈收購，旗下收租物業樓面由25萬方呎倍升至55萬方呎，短期目標是相應提升租金收入，即翻倍至約6億元。


冀租金收入倍升

昨天金朝陽收市報21.05元，逆市升0.24％。受惠投資物業估價上升以及大坑尚巒賣樓收益入帳，金朝陽去年度營業額上升1倍至18億元，應佔溢利則升58％至33.3億元。每股盈利11.98元，派息0.2元，按年升54％。期內租金收入2.96億元，較上年度增加24％。旗艦物業銅鑼灣金朝陽中心的樓上舖續租租金收入有12％升幅，另有兩個地舖續租租金升1.5倍。


上月集團拆售銅鑼灣霎東街銀座式商廈樓花The Sharp，市場反應熱烈，並迅速套現逾15億元，有關款項料在2015年項目完成時才會入帳。對於匯豐加按息四分之一厘，劉金國認為市場對加息早有預期，問題在於期後加息步伐及幅度，暫不會影響集團推盤及定價。


柯為雄沽維景一籃子舖 套1.48億

另外，中原商舖部高級營業董事梅景權表示，資深投資者九龍建業（0034）主席柯為湘兄長柯為雄沽出將軍澳維景灣畔一籃子舖位，建築面積共涉2.83萬方呎，涉資1.48億元，建築呎價5300元。柯氏持貨約5年，連同早前拆售車位，帳面共獲利約3400萬元。