卓爾居兩房月租破萬元

【明報專訊】觀望氣氛籠罩下，部分買家轉買為租，中原分行經理鄺家進指出，屯門卓爾居3座低層H室，實用面積511方呎（建築644方呎），以月租1.02萬元租出，實用呎租20元（建築呎租15.8元），租客原打算自置物業，惟政府突然出招，有感後市未明，決定先租樓。另外，同區大興花園亦錄買轉租個案，7座中層D室，實用面積587方呎（建築753方呎），月租1.05萬元，實呎17.9元（建呎13.9元）。


天晉1期本月錄14宗租賃成交

租賃成交轉旺，香港置業區域經理黎少敏表示，將軍澳天晉本月迄今有14宗租務成交，如1期3座中層E室，實用面積538方呎（建築697方呎），望市景，以月租1.6萬元租出，實呎29.7元（建呎23元），與同類相若。業主11年12月斥456.6萬入市，今次租出單位享租金回報4.2厘。


西環維壹出現罕有連車位租賃成交，香港置業高級營業經理李志雄透露，中層C室以3.3萬元租出，實用面積661方呎（建築895方呎），享海景，連車位，實呎49.9元（建呎36.9元），低同類近6%。


維壹實呎租49.9元

業主於10年斥約1372萬元買入，車位則在去年11月以187萬元買入，今次租出單位連車位，租金回報約2.5厘。