凱帆軒實呎租50元破頂

【明報專訊】出招後二手市場陷入冰封，準買家為觀望市况進而轉買為租，造就租金創新高水平，西九龍凱帆軒1座高層A室以實用呎租約50元租出，為屋苑呎租新高。利嘉閣助理分區董事馮樹勳表示，單位實用面積476方呎（建築約633方呎），以月租23,800元獲承租，實用呎租約50元（建築呎租約37.6元），據悉，業主於2008年初以428萬元購入，租金回報率達6.7厘。


尚翹峰3房 月租3.25萬

香港置業分行營業經理鍾博文表示，灣仔尚翹峰錄本月首宗3房單位租務成交，為3座高層E室，實用面積約658方呎（建築866方呎），月租約3.25萬元，實呎約49元（建呎約37.5元）。據悉，業主於2008年以約708萬元購入，租金回報約5.5厘。


中原分區經理陳錦輝表示，火炭御龍山6座高層D室，實用面積約777方呎（建築面積991方呎），三房間隔，以23,000元獲承租，實呎約29.6元（建呎23.2元）。業主於2008年以705.8萬元購入，租金回報3.9厘。