甄子丹1.35億購御海園

【明報專訊】有「宇宙最強」稱號的影星甄子丹早前於新辣招前以高價入市。土地註冊處資料顯示，薄扶林摩星嶺道66號御海園單號屋以1.35億元成交，登記買家為甄子丹及其妻子汪詩詩，代理指，該洋房實用面積3362方呎（建築4198方呎），以成交價1.35億元計，實用呎價達40,155元（建築呎價32,158元），成交金額及呎價均創摩星嶺道一帶新高。原業主於07年以6800萬元購入該屋，經是次易手帳面獲利6700萬元，期內物業升值近99%。


瓏璽額印貨1668萬沽 平手離場

此外，市場消息指出，何文田公爵街2號的爵園頂層連天台以1848萬元成交，實用面積1206方呎（建築1450方呎），實呎15,323元（建呎12,745元），成交價及呎價皆屬屋苑新高。原業主於08年以988萬買入，經轉手帳面賺860萬或87%。


奧運站瓏璽本月「破蛋」。中原首席分區營業經理鄭永馨指出，3座高層D室，實用面積961方呎（建築1220方呎），望山景，以1668萬元易主，實呎17,357元（建呎13,672元）；原業主於11年7月斥1490.9萬元入市，持貨不足兩年，扣除5%額印及釐印等成本後，料平手離場。


富匯月租5萬 實呎租24.4元

另外，中原經理鄧穎堅表示，大埔比華利山別墅本月至今暫錄3宗租賃成交。其中屋苑三期富匯半島翠樺道的單號屋，實用面積2047方呎（建築3438方呎），獲本地廠家以5萬元承租，實用呎租24.4元（建築14.5元），與同類相若。原業主在11年5月以2412.7萬元買入，租金回報約2.5厘。