置地中區商廈空置率 升1.4百分點

【明報專訊】去年環球經濟不穩，不少金融機構遷出中環，整體甲級寫字樓市場需求有所減少，作為中區商廈大業主香港置地，去年旗下的中環寫字樓空置率按年升1.4個百分點至3.4％。香港置地行政總裁彭耀佳指，集團無意出售本港物業，另有考慮在上環、銅鑼灣等地區發展。


仍低於整體市場4.5％空置率

彭耀佳昨日在業績發布會上未有回應對今年租金走勢的看法，僅指寫字樓的需求會隨着整體經濟回升帶動，而中環始終亦欠缺足夠的甲級寫字樓。對於去年旗下中環商廈的空置率按年上升1.4個百分點至3.4％，集團回應是整體市場空置率上升所致，強調仍低於整體市場4.5％空置率水平。


兩金融機構遷離旗下商廈

彭耀佳又指出，去年有兩個大型金融機構客戶遷離旗下中環商廈，但強調對方僅是擴充需求才搬遷，空置物業亦很快已獲承租。他不認同遷離中環的情况將持續，指中環仍然是大型金融服務企業設立總部的首選地區。集團未有接獲內地民企或國企洽購商廈的查詢，強調無意出售任何在港物業。


集團旗下交易廣場富臨閣整幢商廈正進行重建，預料在2013年完成工程並陸續入伙，該商廈年前已宣布由渣打承租，彭耀佳昨未有回應未來會否有同類大型翻新重建工程，僅稱一直有提升旗下物業設施質素。


核心純利按年升11％

另外，在新加坡掛牌的香港置地昨公布全年業績，股東應佔利潤按年跌73％至14.39億美元，但扣除物業重估調整及其他一次過收益變動後，核心純利按年升11％至7.77億美元。