官稱李惠利地皮非建豪宅

【明報專訊】政府爭取九龍塘前李惠利校舍南面地皮改建住宅，昨諮詢九龍城區議會房屋基礎建設委員會遭遇挫折，24名委員會成員中，發言的14人一律批評政府方案，強調用地不適合建住宅，應保留作社區用途。規劃署辯稱地皮用作興建500個實用面積為800呎單位，絕非豪宅，但區議員反轟該處住宅單位建成後勢逾2000萬元，普羅市民難以負擔，直斥政府無考慮普羅市民的「上樓」需要。


政府：區會無明顯支持浸大

昨日區議員表達反對意見後，委員會暫代主席勞超傑稱，會把意見交城規會，表達反對地皮改劃住宅的立場，不過昨日會議未有正式表決。政府消息人士認為，區議會並沒有明顯支持浸大建議，只是就有關土地提出其他用途意見，亦沒有通過任何動議反對將土地劃為住宅。規劃署會繼續諮詢程序，誠實地匯合意見，交城規會作最後決定。


九龍城區議會房屋基礎建設委員會昨舉行會議，討論前李惠利校舍南面地皮的未來發展。會前超過200名浸大師生到場高舉標語示威，高呼「政府不要發地瘟，反對李惠利起豪宅」等口號。


24名委員會成員中，有14名區議員昨就地皮發言。屬相關選區的自由黨區議員何顯明批評政府諮詢倉卒，未通過規劃程序就把地皮放入賣地表，做法是矇騙市民。他發言時一度嗚咽，眼泛淚光，指居民支持中醫業發展，堅拒再建豪宅。


民建聯陸勁光表示，區內缺乏老人中心、社區會堂等設施，質疑地皮即使轉作住宅，亦無助紓緩住屋問題，反對政府把該地放入賣地表。


規劃署稱建單位助「換樓」

規劃署九龍規劃專員龍小玉稱，已諮詢政府各部門，指九龍城區已有足夠政府設施用地，才決定轉作住宅。她說，該地皮會興建近500個實用面積為800呎單位，絕非單幢式豪宅，「不是一啲好豪嘅單位，都是為咗一啲有換樓需要嘅家庭而設」。她續說，該地皮雖毗鄰大學宿舍，「但宿舍也屬住宅」，認為規劃上沒問題，日後噪音問題應交由管理公司處理。


區議員：應關注「上樓」需要

委員會暫代主席、西九新動力議員勞超傑隨即炮轟規劃署，指以九龍塘區市價計算，800呎單位售價料超過2000萬元，普羅市民難以負擔，並指豪宅應以售價而非面積計算。民主黨潘志文斥責政府應關注「上樓」而非「換樓」市民的住屋需要。