恒生﹕按揭貸款成本增

【明報專訊】金管局最新引入按揭貸款15%的風險加權比率下限，令恒生（0011）在內的八家本地銀行，承接按揭時需增加提撥資本以防範樓市風險，增加銀行成本。恒生管理層坦言，「理論上應加按息」，惟因競爭激烈難貿然加息，將加強交叉銷售以彌補損失。


恒生財務總監梁永樂指出，此前該行就按揭的風險比率為低於10%，現提升至15%肯定會增加成本，「理論上應加按息」，但強調新計法亦僅影響新造按揭，按揭屬低風險產品，故成本升幅有限。副董事長兼行政總裁李慧敏補充，現時按揭競爭激烈，該行將視乎市場情况調整按息，會盡量加強產品銷售以增加收入。


去年恒生按揭增長16%，李慧敏解釋，因2011年該行淡出按揭業務造成低基數效應，在去年重新積極參與按揭令增幅較快。港府再就樓市出招，她指措施主要針對炒家，而該行則以用家為主。


去年恒生淨息差按年提升0.07厘至1.85厘，但李慧敏指出，除因本港流動資金充裕令貸款利率難升外，自去年下半年起有不少外資行來港承造貸款，加劇競爭，故貸息難有上升空間，今年淨息差料受壓力。


恒生今年改變興業銀行入帳方式，不再以聯營公司方式入帳。梁永樂指若撇除興銀貢獻，恒生中國經營盈利實際增長一成；整體股本回報率（ROE）雖由22%降至18%，但指亦算同業高水平。他續稱，轉換入帳方式後，將有95億元收益，其中10億元為稅務回撥，可增加核心資本比率0.3個百分點，去年恒生該比率為12.2%。