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【明報專訊】港股亦並非沒有需要憂心的因素，它們相信是源自本港內部多過外圍。除了政治和社會因素之外，慧雅近日談過不少的本港樓市，相信便是其中一項最不能掉以輕心的事情。基本上，慧雅並不懷疑特區政府對處理有關問題的誠意和決心，不過單靠誠意和決心，是解決不了問題的。歷史的經驗似乎是，好心做壞事的例子多的是。
另一方面，特殊的歷史因素，又令到本港的樓市跟港人的財富、香港的經濟，以及香港人對未來的信心和預期，形成了千絲萬縷的關係，若香港的樓市給弄壞了，可能會令香港在面對那本來已不易處理的政治和社會問題上，更加百上加斤，香港的社會是未必可以承受得來。若香港又要花上5至10年去處理有關問題，最後即使問題能夠得到解決，香港可能會發覺，它要面對的世界，可能已面目全非，這點不可不防。
港府被迫「踩鋼線」
歸根結柢，慧雅的看法是，香港的樓市不能給弄壞，否則後果不堪設想。但管理一項資產的價格，以及它的發展，向來都很困難的，尾大不掉，弄巧反拙，又或逐步發展為泥足深陷，都有歷史先例。從種種迹象看來，香港政府可能已被市場壓力逼至邊緣，現時的情况已有點像「踩鋼線」，稍一不慎就可能鑄成大錯。從這角度看，政府轉而把着眼點放在土地市場，應是一正面的發展，明天會再談。
施慧雅
mscya88@yahoo.com.hk
另一方面，特殊的歷史因素，又令到本港的樓市跟港人的財富、香港的經濟，以及香港人對未來的信心和預期，形成了千絲萬縷的關係，若香港的樓市給弄壞了，可能會令香港在面對那本來已不易處理的政治和社會問題上，更加百上加斤，香港的社會是未必可以承受得來。若香港又要花上5至10年去處理有關問題，最後即使問題能夠得到解決，香港可能會發覺，它要面對的世界，可能已面目全非，這點不可不防。
港府被迫「踩鋼線」
歸根結柢，慧雅的看法是，香港的樓市不能給弄壞，否則後果不堪設想。但管理一項資產的價格，以及它的發展，向來都很困難的，尾大不掉，弄巧反拙，又或逐步發展為泥足深陷，都有歷史先例。從種種迹象看來，香港政府可能已被市場壓力逼至邊緣，現時的情况已有點像「踩鋼線」，稍一不慎就可能鑄成大錯。從這角度看，政府轉而把着眼點放在土地市場，應是一正面的發展，明天會再談。
施慧雅
mscya88@yahoo.com.hk
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