中央表挺梁 地產商無奈

【明報專訊】政府頻頻出招遏抑樓市，包括取消勾地制度，回復定期賣地等，多名本港地產商以政協委員身分到北京出席會議時，並沒公開向政府發炮。長實副主席李澤鉅更認為，政府並非跟地產商開戰，又說「一向支持政府依法施政」。但有地產界人士私下透露，地產商對政府近期頻頻出招極之不滿，相信有地產商感到利益受損，已向中央打小報告，只是中央表明「挺梁」，地產商才無可奈何。


赴京地產商齊表挺政府

對於政府恢復定期賣地，被指跟地產商開戰，李澤鉅昨日回應說﹕「邊度有？」他指公司一直支持政府依法施政，最重要是維持法治及價值。李未有回應有關拆售集團旗下雍澄軒酒店房間一事。


支持特首梁振英的新世界主席鄭家純，也不認同「開戰論」，指土地供應主導權在政府手中是好事，因可令土地供應更暢順，認為「需要用土地供求去平穩價錢」。鄭表明對政府推出九龍塘原職訓局李惠利校舍地皮感興趣。嘉華集團副主席呂耀東說，對政府停止勾地，「我們也是持平的，確實這幾年供應和需求有差異，如果有方法，政府取到主導權，令我們清晰些知道政府幾時能夠出到土地的話，相信對後市有穩定作用」。


業界：地產商極不滿頻出招

政府出招後，地產商反應冷靜。有知情地產界人士私下表示，地產商對恢復定期賣地並不太反感，因為以往政府也是這樣做，這些措施亦令發展商清楚每年供應量，以便規劃。但這名人士指本地不少地產商對梁振英頻頻出招「非常㷫」，認為利益受損。


該名業界人士相信，有地產商已向中央「打小報告」，所以中聯辦主任張曉明近期才要公開高調挺梁。他指部分地產商見近來中央姿態後態度轉變，但部分仍堅拒屈服。他相信中央還是同意梁繼續處理樓市問題。