樓價升勢放緩 指數按周微升0.05%

【明報專訊】新春長假前二手成交淡靜，反映該段時間市况的中原城市領先指數CCL橫行，最新報121.64點，按周微升0.05%。中原指出，港府最新推出雙倍印花稅對樓價的影響，將於3月下旬公布的指數反映。


雙倍稅影響 3月下旬始反映

中原研究部高級聯席董事黃良昇解釋，由於該時段為新春長假前夕，樓市成交大減，樓價短暫在高位橫行。細看分區指數，新界西、九龍兩區續創歷史新高，其中新界西區指數報102.82點，按周升0.81％，已連升五周；九龍區則連升兩周報122.13點，按周升1.35%。港島區指數則升0.21%，報130.82點。新界東結束6周連升，按周跌0.69%，報118.18點。


受政府連番出招影響，據利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑僅有2110組客戶預約周末參觀單位，較上周末減少6.6%。


周末睇樓量跌6.6％

客源方面，雙倍印花稅推出後，投資者睇樓意欲驟降，投資者佔睇樓客的比例按周大減近4個百分點至14.9%。反觀，用家由買轉租愈來愈多，租客比例因而急增7.2個百分點至31.7%的偏高水平。