樓書列明化糞池位置

【明報專訊】尚悅第1座個別低層單位也較為接近大旗嶺村的化糞池，而樓書內已經清楚列明，屋苑毗鄰地段存有化糞池設施。有律師提議，準買家在決定購買單位前，可親臨屋苑現場視察環境，而發展商雖然已在樓書列明此事實，但買家將來入伙後若覺得空氣質素過差，亦可向發展商及有關當局反映。


尚悅樓書內《政府租契重要條款》一節，當中地契特別條款第2條（b）項列明﹕承批人（即發展商）承認於本協議日期，已在土地註冊處登記並現稱為丈量約份第116段第4358號B段第1分段（於附於地契的圖一上顯示並註為"4358 S.Bss. 1"字樣）的土地上興建的建築物，附有一個突出化糞池；及在現稱丈量約份第116約屋宇地段-元朗屋宇地段群其中之一的另一幅土地（於附於地契的圖一上顯示並註為"HL-YL HLB（1）"字樣），建有的建築物附有一個突出陽台（上述突出的化糞池和陽台下文統稱為”現有突出物”……）

謝偉俊﹕買家宜親到現場視察

立法會議員兼律師的謝偉俊表示，居所附近有化糞池的確較難接受，如樓書已清楚列明此點，買家將來入伙後，就不可以指因樓書沒寫此點而作投訴，故最好在買樓先到現場視察環境。如果將來入伙後覺得空氣質素過差，住戶可要求發展商或有關部門跟進。


村民﹕村內平房廁底設化糞池

記者在大旗嶺村訪問了數名村民，他們均表示村內各間平房的廁所底下，均擁有自己的化糞池，由於是在地底下處理，除非刻意打開渠蓋，否則平時不會有難聞氣味溢出。


村民又表示，未聽聞過村內有公用化糞池。