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【明報專訊】尚悅第1座個別低層單位也較為接近大旗嶺村的化糞池,而樓書內已經清楚列明,屋苑毗鄰地段存有化糞池設施。有律師提議,準買家在決定購買單位前,可親臨屋苑現場視察環境,而發展商雖然已在樓書列明此事實,但買家將來入伙後若覺得空氣質素過差,亦可向發展商及有關當局反映。
尚悅樓書內《政府租契重要條款》一節,當中地契特別條款第2條(b)項列明﹕承批人(即發展商)承認於本協議日期,已在土地註冊處登記並現稱為丈量約份第116段第4358號B段第1分段(於附於地契的圖一上顯示並註為"4358 S.Bss. 1"字樣)的土地上興建的建築物,附有一個突出化糞池;及在現稱丈量約份第116約屋宇地段-元朗屋宇地段群其中之一的另一幅土地(於附於地契的圖一上顯示並註為"HL-YL HLB(1)"字樣),建有的建築物附有一個突出陽台(上述突出的化糞池和陽台下文統稱為”現有突出物”……)
謝偉俊﹕買家宜親到現場視察
立法會議員兼律師的謝偉俊表示,居所附近有化糞池的確較難接受,如樓書已清楚列明此點,買家將來入伙後,就不可以指因樓書沒寫此點而作投訴,故最好在買樓先到現場視察環境。如果將來入伙後覺得空氣質素過差,住戶可要求發展商或有關部門跟進。
村民﹕村內平房廁底設化糞池
記者在大旗嶺村訪問了數名村民,他們均表示村內各間平房的廁所底下,均擁有自己的化糞池,由於是在地底下處理,除非刻意打開渠蓋,否則平時不會有難聞氣味溢出。
村民又表示,未聽聞過村內有公用化糞池。
尚悅樓書內《政府租契重要條款》一節,當中地契特別條款第2條(b)項列明﹕承批人(即發展商)承認於本協議日期,已在土地註冊處登記並現稱為丈量約份第116段第4358號B段第1分段(於附於地契的圖一上顯示並註為"4358 S.Bss. 1"字樣)的土地上興建的建築物,附有一個突出化糞池;及在現稱丈量約份第116約屋宇地段-元朗屋宇地段群其中之一的另一幅土地(於附於地契的圖一上顯示並註為"HL-YL HLB(1)"字樣),建有的建築物附有一個突出陽台(上述突出的化糞池和陽台下文統稱為”現有突出物”……)
謝偉俊﹕買家宜親到現場視察
立法會議員兼律師的謝偉俊表示,居所附近有化糞池的確較難接受,如樓書已清楚列明此點,買家將來入伙後,就不可以指因樓書沒寫此點而作投訴,故最好在買樓先到現場視察環境。如果將來入伙後覺得空氣質素過差,住戶可要求發展商或有關部門跟進。
村民﹕村內平房廁底設化糞池
記者在大旗嶺村訪問了數名村民,他們均表示村內各間平房的廁所底下,均擁有自己的化糞池,由於是在地底下處理,除非刻意打開渠蓋,否則平時不會有難聞氣味溢出。
村民又表示,未聽聞過村內有公用化糞池。
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