YOHO MALL下季開幕 年收2億租

【明報專訊】發展經年的新地(0016)元朗新型商場，已正式命名為YOHO MALL形點，為新界第二大商場，僅次於沙田新城市廣場，該商場將分兩階段開幕；首階段下季開張，共涉約60萬方呎，約200個舖位中已有近9成租出，每年租金料達2億元。


三部分天橋相連 共涉110萬呎

新地代理租務部總經理林家強表示，旗下元朗新商場，整個商場包括元朗YOHO Midtown商場，連同毗鄰的Grand YOHO住宅基座商場，以及翻新後的新元朗中心商場部分，商場佔地110萬方呎，設天橋互相連接，總投資額達55萬元，開幕初期每日目標人流達15萬至16萬人次。


該公司助理總經理黃佩玲則表示，目前市場一線商場呎租約介乎50至300元，是次項目底租較具競爭力，分成方面部分行業幅度由6%至15%不等。目前租戶組合中時裝服飾佔50%，其中商場中唯一個複式舖由H&M租用，面積18000方呎，另Zara租用面積2萬方呎舖。


IMAX戲院設1200個座位

將於明年開幕的Grand YOHO基座商場，主要租戶包括1200個座位的IMAX電影院外，亦包括珠寶首飾，當中太子珠寶鐘錶已落實租用該商場約6000方呎樓面，據悉將於明年5月試業。


太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明表明看好元朗區零售，又指計劃在同區租用2個舖位，其中一個位於元朗大馬路與大棠路交界、面積約3000方呎的3層舖位，月租約70萬元，呎租約210元；同時亦正在洽租元朗另一個舖位，預計今年年底開業。


太子珠寶結束justwatch門市

不過，鄧氏稱繼去年重整太子珠寶鐘錶分店後，公司亦決定結束旗下justwatch全線門市；資料顯示，該品牌早前共設3家分店，鄧氏稱自上月結束世貿中心分店後，下月新港中心分店租約亦將到期，並決定不再續租。


對於政府推行「一周一行」，新地林家強指旗下商場顧客本地客為主，因此對商場業務並無影響。他又稱，其中沙田新城市廣場4樓的一個原由快餐連鎖店麥當奴租用的舖位，據悉已獲運動品牌承租，料暑假前開張；而搬走的麥當奴則正與業主洽商在該商場物色新舖繼續經營。