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信置半年多賺八成 勝預期長青網文章

2013年02月28日
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Submitted by 長青人 on 2013年02月28日 06:35
2013年02月28日 06:35
新聞類別
財經
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【明報專訊】受御金國峯及奧柏御峯等銷售入帳帶動,信置(0083)昨日公布的中期業績勝市場預期。截至去年底止6個月,撇除投資物業公平值變動影響後,信置核心純利達44.9億元,按年上升80.5%,遠勝市場原本預期的39億元。集團宣派中期息每股12仙。


信置期內主要有3個新樓盤入帳,令銷售物業所貢獻的盈利達38.8億元,按年上漲1.3倍。西九龍御金及旺角奧柏均已售出超過99%的單位,廈門上筑所有住宅單位售罄。集團將繼續銷售白石角天賦海灣及溋玥項目,二者現已分別售出超過52%及78%的住宅單位。


此外,由於續租租金上升及出租率上升,上半財年集團總租金收益上升9%至15.6億元。計入36億元物業重估盈餘後,純利按年上升75.8%至81.2億元。毛利率收窄8.1個百分點至42.6%。


資金充裕 有利承接政府批地

信置在業績公布中表示,2013年港府將透過一系列措施提供更多土地作住宅發展,集團現金充裕,手持現金約83.9億元,較去年6月底時上升66.3%,有利在合適時間增添土地儲備。至去年底,信置擁有應佔總樓面面積約4050萬平方呎的土地儲備,其中住宅佔64%,商業佔24.4%,工業、停車場和酒店合共佔11.6%。發展中物業為2820萬平方呎。此外,集團今年1月購入一幅位於西貢的住宅發展用地,計入此地後,土地儲備達4080萬平方呎。


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