跳到主要內容

太古城3房 實呎租45.7元新高長青網文章

2013年02月27日
檢視個人資料
Submitted by 長青人 on 2013年02月27日 06:35
2013年02月27日 06:35
新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】政府再次出招後,市場觀望氣氛濃厚,部分買家選擇轉買為租,加上適逢新春過後,租務成交活躍。當中鰂魚涌太古城一個望內園景的3房戶,以月租4.1萬元租出,實用呎租45.7元,創下同類新高,並逼近海景戶呎租水平。另外上月入伙的將軍澳天晉1期,本月至今錄得38宗租賃成交,較上月上升65%。


望內園 呎租媲美海景戶

中原區域營業經理趙鴻運表示,翠榕閣座中層F室,實用面積897方呎(建築983呎),3房套房間隔,新近以4.1萬元租出,實呎45.7元(建呎41.7元),料創同類呎租新高。原業主在12年11月以1065萬元入市,租金回報4.6厘。太古城本月至今暫錄48宗租賃成交,其中5宗為出招後成交,平均實用呎租36.9元。


天晉1期本月38宗租賃升65%

另外,上月陸續收樓的天晉1期,本月租務暢旺。利嘉閣市務經理梁偉德表示,本月迄今錄得38宗成交,較上月全月23宗租賃多65%,其中24宗為兩房戶成交,包括7座高層C單位,實用面積728方呎(建呎918),剛以2.55萬元租出,實呎35元(建呎27.7元),較市價高5%。原業主2012年4月以945萬元一手買入,租金回報3.2厘。


換樓客1.9萬轉租海濱南岸

紅磡海濱南岸錄得轉買為租個案。中原分行經理王志林表示,6座中層J室,實用面積590方呎(建築770呎),剛以1.9萬元承租,較舊租金貴12%,實呎32.2元(建呎24.7元)。買家原本打算換樓,在新稅實施後選擇轉買為租。原業主08年以534萬元買入,租金回報4.3厘。


0
0
0
書籤
留言 (0)
確定