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【明報專訊】筆者於2月22日的《大市調整進入高潮》中提到「一早於大市調整前已開始調整的領袖股內房股，昨天卻於大市全面下跌，加上溫總表態房地產調控的情况下，竟然初見部分龍頭股稍有反彈」，反映投資者已開始對內房的壞消息當「耳邊風」，甚至「掉轉嚟炒」，幾可肯定內房股強勢已重現。
龍頭股中國海外（0688）、華潤置地（1109）、龍湖（0960）、碧桂園（2007）、世房（0813）從高位已調整了最多17%、15%、20%、18%、18%，「股王」合生創展（0754）、融創（1918）、綠城（3900）更跌33%、26%、19%。由於大部分股票的調整幅度已不小，相信下跌空間已很有限。短期內出台又新又嚇人的調控政策機會不大，更重要的是，筆者仍然堅持於2011年10月13日寫到《內房「政策底」已出現》的看法：試問有什麽政策會比限購更嚴厲呢？
內房股作為去年的領袖股，亦是第一個調整的板塊，由於筆者認為強勢今年會延續，所以絕對有條件領先大市見底。
首選融創佳兆業
除了一直的愛股融創（1918）外，筆者認為佳兆業（1638）有望成為今年另一隻內房股中的領跑者。未來幾年銷售額有望每年增長25％至30%，應該是內房股中增長較快的一隻，有望於明年達到接近300億元的銷售，成為二線內房股之列。更重要的是公司前幾年「播種」的深圳「舊城改造」的低成本土地於去年底開始「收成」，有望未來幾年每年能貢獻50億元至60億元人民幣的高毛利銷售收入。筆者上周五才說《大市調整進入高潮》，昨天恒指已大插300點。收筆時（黃昏）歐洲的德、法、西、意仍大瀉2％至4%，主要是擔心意大利大選結果不利。
筆者現在開始覺得不用太過悲觀，因為對意大利大選的憂慮其實從1個月前已開始（2月1日《大市出現更多調整迹象》中提到「FTSE MIB指數瀉3%…。如果…跌勢更擴散至其他歐洲主要市場」），只是當時市場並沒有太放在心上。其實意大利股市從高位已最多調整了14%，相信未來的事態發展並不會太差，對股市的影響亦已反映得七七八八。
筆者認為大市會繼續調整，但部分板塊應已近見底，如之前提到的香港地產和包裝紙，以及上文的內房股。
股飈
gubiao388@gmail.com
逢周二、三、五刊出
龍頭股中國海外（0688）、華潤置地（1109）、龍湖（0960）、碧桂園（2007）、世房（0813）從高位已調整了最多17%、15%、20%、18%、18%，「股王」合生創展（0754）、融創（1918）、綠城（3900）更跌33%、26%、19%。由於大部分股票的調整幅度已不小，相信下跌空間已很有限。短期內出台又新又嚇人的調控政策機會不大，更重要的是，筆者仍然堅持於2011年10月13日寫到《內房「政策底」已出現》的看法：試問有什麽政策會比限購更嚴厲呢？
內房股作為去年的領袖股，亦是第一個調整的板塊，由於筆者認為強勢今年會延續，所以絕對有條件領先大市見底。
首選融創佳兆業
除了一直的愛股融創（1918）外，筆者認為佳兆業（1638）有望成為今年另一隻內房股中的領跑者。未來幾年銷售額有望每年增長25％至30%，應該是內房股中增長較快的一隻，有望於明年達到接近300億元的銷售，成為二線內房股之列。更重要的是公司前幾年「播種」的深圳「舊城改造」的低成本土地於去年底開始「收成」，有望未來幾年每年能貢獻50億元至60億元人民幣的高毛利銷售收入。筆者上周五才說《大市調整進入高潮》，昨天恒指已大插300點。收筆時（黃昏）歐洲的德、法、西、意仍大瀉2％至4%，主要是擔心意大利大選結果不利。
筆者現在開始覺得不用太過悲觀，因為對意大利大選的憂慮其實從1個月前已開始（2月1日《大市出現更多調整迹象》中提到「FTSE MIB指數瀉3%…。如果…跌勢更擴散至其他歐洲主要市場」），只是當時市場並沒有太放在心上。其實意大利股市從高位已最多調整了14%，相信未來的事態發展並不會太差，對股市的影響亦已反映得七七八八。
筆者認為大市會繼續調整，但部分板塊應已近見底，如之前提到的香港地產和包裝紙，以及上文的內房股。
股飈
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