溫家寶「謝幕」 樓市最掛心

【明報專訊】國務院總理溫家寶20日在中南海主持召開本屆政府最後一次國務院常務會議，官方媒體當夜發文從經濟增長、民生提升、改革推進等多方面為國務院過去5年的工作成績背書，並再度為2008年的4萬億經濟刺激方案「正名」。


在內地房價逐年上漲的背景下，官媒開出的這份「政績單」中並沒有把「樓市調控」寫入其中。但將「針對近期部分熱點城市房價上漲趨勢明顯，研究出台了有關調控措施」作為234次國務院常務會議的研究事項，彰顯了本屆政府狙擊房價這一問題上的努力姿態。


兌現諾言 官媒詳述政績

2008年，溫家寶在與採訪十一屆全國人大一次會議的中外記者見面時，定下了要使中國的經濟有一個更大的發展，使人民生活有一個更大的提高，使社會進步有一個更大的推進，使改革開放邁出更大的步伐的目標。


官媒20日晚間發布的文章顯示這幾點承諾均得到兌現。在金融危機衝擊下，中國經濟過去5年保持了9%以上的平均增速。民生方面的亮點則在於覆蓋城鄉的社會保障體系基本建成。在改革方面，收入分配制度改革是溫家寶最受民眾關注的承諾事項之一。該方案已經趕在春節前與公眾見面。


選擇正確 再度為4萬億正名

2012年夏季達沃斯論壇，最後一次以總理身分出席該活動的溫家寶就曾專門為4萬億正名。他強調，無論從短期看還是從長期看，無論從實體經濟領域看，還是從財政金融領域看，中國應對國際金融危機採取的一籃子計劃和政策措施都是符合中國實際的，是及時的、有力的、有效的，是造福當代、利於後人、惠及世界的正確選擇。


官媒20日晚間再度為4萬億「排雷」。文章將應對國際金融危機的衝擊定義為本屆政府工作的主線，並透露十大產業調整和振興規劃，是在40天內召開的5次常務會議上討論通過的，隨後逐步形成了應對危機的一籃子計劃。


五出重拳 房價高企手段漸變

雖然4萬億的合理性有着足夠的證據來支撐，但其負面效應在過去幾年的逐漸顯現也是實情，其中最受內地民眾關注的莫過於房價的飈升。


為拉住脫韁野馬，從2009年的「國四條」到2010年的「國十一條」、「國十條」和「國五條」再到2011年的「國八條」及至此次的「新國五條」，國務院在樓市問題上頻揮重拳。


可能是考慮到各方對房價的不滿積鬱已久，官方過去5年的數次調控並沒有被官方媒體列入「成績單」中。但在謝幕之際的最後一擊，說明本屆政府依然希望民眾了解到政府在狙擊房價問題上一直在努力。


當日的政策也顯示了中國樓市調控未來的趨勢。內地經濟學家范劍平指出，從單一限制需求到需求控制與增加供給並重或將成為中國樓市未來的調控思路。


馮其十