太古城兩房實呎1.47萬 同類新高

【明報專訊】市場近日不乏高價成交，鰂魚涌太古城兩房單位周內兩破頂。中原助理區域營業經理趙鴻運表示，繼數日前兩房錄破頂成交後，海星閣高層A室，實用面積603方呎（建築700方呎）的兩房海景戶，新近以一口價888萬元售出，實用呎價14,726元（建築呎價12,686元），創屋苑兩房呎價新高。


原業主於1985年以60萬元入市，是次轉手帳面賺828萬元或近14倍。


富雅建呎首破萬元大關

北角富雅花園建呎首破萬元大關。中原分區營業經理林南龍透露，金桃閣高層B室，實用面積505方呎（建築591方呎），屬兩房則王，望樓景，以595萬元易手，實呎11,782元（建呎10,068元），成屋苑新指標。原業主於1998年以293.8萬元買入，經今次轉讓，帳面獲利301.2萬元或逾1倍。


粉嶺名都實呎8471破頂

粉嶺名都兩房戶創下歷史新高價。美聯營業經理周志強表示，2座高層B室，實用面積399方呎（建築533呎），兩房間隔，附靚裝修。業主臨場反價8萬元，最終以338萬元成交，較市價高逾8%，實呎8471元（建呎6341元），造價及呎價均創屋苑新高。買家為一名同區住客，打算買入單位方便子女日後上車之用。原業主於09年8月以150萬元買入，帳面獲利188萬元或者1.25倍。


此外，美聯首席高級營業經理梁仲維稱，荃灣荃景花園5座高層B室以480萬元易主，實用面積522方呎（建築654方呎）， 兩房間隔，望游泳池，實呎9195元（建呎7339元），造價及呎價皆屬屋苑新高，將屋苑呎價紀錄推高4%。