首季山頂南區 85宗成交涉逾百億

【明報專訊】豪宅交投轉活，今年首季連錄多宗逾億元買賣。美聯首席助理聯席董事方富義表示，受到紅山半島推售帶動，今年首季山頂及南區交投量表現理想，該行共錄得約85宗一手及二手成交個案，較去年首季約23宗大幅飈升約2.7倍，首季成交金額更破百億元。


方補充，今年首季區內錄得歷來最大宗住宅交易的何東花園約51億元交易，帶動總成交額錄得達100.68億元，即使撇除該交易，成交金額亦達49.68億元，創去年次季錄得約50.56億元以來的高位。


二手豪宅交投同樣熾熱，中原豪宅山頂南區董事何兆棠表示，本年首季山頂及南區共錄得27宗二手豪宅買賣，雖然宗數按季跌6.9%，但涉及成交金額約77.3億元，按季大幅上升56.63億或2.7倍，創2011年次季後的新高紀錄。


季內189宗租賃升36％

租賃方面，何表示，今年首季租賃成交宗數為189宗，較上一季139宗升36%；租賃金額達2239萬元，按季升逾五成。何解釋，近期有不少中資金融要員在南區租住物業，加上部分大型屋苑在完成翻新工程，刺激區內租賃交投。