壹環首宗租賃實呎57元

【明報專訊】灣仔壹環錄首宗租賃成交。中原分行經理翁梓軒透露，剛開始入伙的壹環，近日連錄兩宗租務成交，一個高層D單位，實用面積403方呎（建築537方呎），一房間隔，單位仍未正式收樓，已獲租客在無睇樓下承租，月租2.3萬元，實用呎租57.1元（建築呎租42.8元），與區內租金水平相若。業主去年4月斥855萬元入市，租金回報3.2厘。


奧運站租務成交 上月錄逾百宗

奧運站租賃市場暢旺。香港置業助理區域經理詹蔓詩稱，1月份全區租務成交破百宗，瓏璽佔約三分之一，近日錄大額成交，瓏璽6B座極高層C室，實用面積1164方呎（建築1481方呎），望全海景，由從事投行的外籍客以4.4萬元承租，實呎37.8元（建呎29.7元）。業主於2011年7月以2335.8萬元購入，租金回報近2.3厘。


映灣園相連戶 3.6萬租出

此外，東涌映灣園亦錄大額租賃成交，美聯組別經理馬創強表示，10座高層A､H相連單位以月租3.6萬元租出，屬屋苑近期最大額租務成交，單位實用面積1848方呎（建築2448方呎），享機場海景，實呎19.5元（建呎14.7元），低同類約5%。業主於09年斥1100萬元買入，租金回報3.9厘。